شوہر اور بیوی کے مابین مشترکہ ملکیت والے مکان کی ملکیت کی منتقلی کیسے کریں

شوہر اور بیوی کے مابین مشترکہ ملکیت والے مکان کی ملکیت کی منتقلی کیسے کریں

حالیہ برسوں میں ، جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کی مستقل ترقی کے ساتھ ، جوڑے کے ذریعہ مشترکہ رہائش کی منتقلی کا معاملہ بہت سے خاندانوں کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے۔ چاہے طلاق ، وراثت یا دیگر وجوہات کی وجہ سے ، مشترکہ ملکیت والے مکان کی منتقلی میں قانونی ، ٹیکس اور دیگر امور شامل ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو جوڑے کے عوامی رہائش کے لئے منتقلی کے عمل اور احتیاطی تدابیر کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔

1. شوہر اور بیوی کے مابین مشترکہ ملکیت میں رہائش کی منتقلی کی عام وجوہات

شوہر اور بیوی کے مابین مشترکہ ملکیت والے مکان کی منتقلی عام طور پر مندرجہ ذیل حالات سے متحرک ہوتی ہے۔

2. شوہر اور بیوی کے مابین مشترکہ ملکیت میں رہائش کی ملکیت کی منتقلی کا عمل

ایک جوڑے کے ذریعہ مشترکہ مکان کے لئے منتقلی کا عمل خطے اور پالیسیوں کے لحاظ سے تھوڑا سا مختلف ہوسکتا ہے ، لیکن اسے مندرجہ ذیل مراحل میں تقریبا diverved تقسیم کیا جاسکتا ہے۔

3. شوہر اور بیوی کے مابین مشترکہ ملکیت میں رہائش کی ملکیت منتقل کرتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

جب شوہر اور بیوی کے مابین مشترکہ ملکیت والے مکان کی ملکیت منتقل کرتے ہو تو ، مندرجہ ذیل امور پر خصوصی توجہ دی جانی چاہئے:

1.ٹیکس کے معاملات: مختلف منتقلی کی وجوہات میں شامل ٹیکس اور فیسوں میں بہت فرق ہوتا ہے۔ مثال کے طور پر ، طلاق اور تقسیم کو عام طور پر ڈیڈ ٹیکس سے مستثنیٰ کیا جاتا ہے ، جبکہ تحائف 3 ٪ -5 ٪ کے ڈیڈ ٹیکس سے مشروط ہوتے ہیں۔

2.قرض کا مسئلہ: اگر پراپرٹی پر ابھی بھی کوئی بقایا قرض ہے تو ، آپ کو قرض دینے والے کی معلومات کو تبدیل کرنے کے لئے بینک سے بات چیت کرنے کی ضرورت ہے ، بصورت دیگر منتقلی مکمل نہیں ہوسکتی ہے۔

3.نوٹورائزیشن کی ضروریات: کچھ علاقوں میں پراپرٹی ڈویژن کے معاہدے کو نوٹرائز کرنے کی ضرورت ہوتی ہے ، بصورت دیگر رجسٹریشن ایجنسی اسے قبول نہیں کرے گی۔

4.خصوصی حالات: اگر نابالغ بچوں کے حقوق شامل ہیں تو ، ان کے جائز حقوق اور مفادات کے تحفظ پر خصوصی توجہ دی جانی چاہئے۔

4. حالیہ گرم مسائل کا تجزیہ

پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم مباحثوں کے مطابق ، مندرجہ ذیل امور کو سب سے زیادہ توجہ ملی ہے۔

5. پیشہ ورانہ مشورے

1. یہ تجویز کی جاتی ہے کہ جوڑے کسی پیشہ ور وکیل یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے مشورہ کریں کہ منتقلی سے نمٹنے سے پہلے تازہ ترین مقامی پالیسیوں کو سمجھنے کے لئے۔

2. پراپرٹی ڈویژن کے پیچیدہ حالات کے لئے ، عدالتی ثالثی یا قانونی چارہ جوئی پر غور کیا جاسکتا ہے۔

3. ممکنہ بعد کے تنازعات کی تیاری کے ل all تمام ٹرانزیکشن واؤچرز اور معاہدوں کو رکھیں۔

4. تازہ ترین خدمت کے رہنما خطوط حاصل کرنے کے لئے مقامی رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر کے وی چیٹ آفیشل اکاؤنٹ یا آفیشل ویب سائٹ پر عمل کریں۔

نتیجہ

ایک جوڑے کے ذریعہ مشترکہ مکان کی منتقلی میں قانونی ، ٹیکس اور دیگر پہلو شامل ہیں اور احتیاط کے ساتھ اسے سنبھالنے کی ضرورت ہے۔ آپ عمل کو سمجھنے ، پالیسی میں تبدیلیوں پر توجہ دینے ، اور پیشہ ورانہ مدد کے حصول کے ذریعہ ہموار اختتامی عمل کو یقینی بناسکتے ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ متعلقہ جوڑے متعلقہ ضرورت کے حامل افراد کو نامکمل طریقہ کار یا پالیسیوں کی غلط فہمی کی وجہ سے ہونے والی غیر ضروری پریشانی سے بچنے کے لئے پیشگی منصوبہ بندی کریں۔