دوسرے ہاتھ والے مکان کے لئے ڈاؤن ادائیگی کیسے کریں
موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ، نسبتا low کم قیمتوں اور پختہ مقامات کی وجہ سے گھر کے خریداروں کے ذریعہ دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین کی حمایت کی جاتی ہے۔ تاہم ، دوسرے گھروں کے لئے ادائیگی کا کم عمل اور احتیاطی تدابیر نئے گھروں سے مختلف ہیں۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو دوسرے ہاتھ والے مکانات کی ادائیگی کے لئے ادائیگی کے طریقوں ، طریقہ کار اور متعلقہ احتیاطی تدابیر کا تفصیلی تعارف پیش کیا جاسکے۔
1. دوسرے ہاتھ والے مکانات کے لئے ادائیگی کا طریقہ

دوسرے ہاتھ والے مکانات کے لئے ادائیگی کے نیچے کے طریقوں میں عام طور پر مندرجہ ذیل شامل ہوتے ہیں۔ گھر کے خریدار اپنے اپنے حالات کے مطابق اور فریقین کے مابین لین دین میں بات چیت کے ذریعے انتخاب کرسکتے ہیں:
| ادائیگی کا طریقہ | تفصیل | قابل اطلاق منظرنامے |
|---|---|---|
| بینک کی منتقلی | بینک کاؤنٹر یا آن لائن بینکنگ کے ذریعہ بیچنے والے کے اکاؤنٹ میں رقم منتقل کریں | لین دین میں شامل دونوں فریقوں میں اعتماد کی اعلی ڈگری ہے اور فنڈز کی حفاظت کی ضمانت ہے |
| تیسری پارٹی کے فنڈ کی نگرانی | نیچے کی ادائیگی کسی بینک یا تیسرے فریق کے ادارے کے ذریعہ تحویل میں ہے اور منتقلی کے بعد منتقل کردی جاتی ہے۔ | دونوں فریقوں کے لین دین میں اعتماد کا فقدان ہے اور اسے فنڈز کی حفاظت کو یقینی بنانے کی ضرورت ہے |
| نقد ادائیگی | بیچنے والے کو براہ راست نقد رقم ادا کریں | رقم چھوٹی ہے اور بیچنے والے کو فوری طور پر فنڈز کی ضرورت ہے |
2. دوسرے ہاتھ والے مکانات کے لئے ادائیگی کا عمل نیچے
دوسرے ہاتھ والے مکان کے لئے ادائیگی کے نیچے عمل میں عام طور پر مندرجہ ذیل اقدامات شامل ہوتے ہیں:
| اقدامات | مخصوص کاروائیاں | نوٹ کرنے کی چیزیں |
|---|---|---|
| 1. فروخت کے معاہدے پر دستخط کریں | ادائیگی کی کم رقم ، ادائیگی کا وقت اور طریقہ کار واضح کریں | معاہدے کو معاہدے کی خلاف ورزی کی ذمہ داری کے بارے میں تفصیل سے طے کرنا ہوگا |
| 2. فنڈ کی نگرانی کو ہینڈل کریں (اختیاری) | نیچے کی ادائیگی کو ایسکرو اکاؤنٹ میں جمع کروائیں | باضابطہ بینک یا ادارہ کا انتخاب کریں |
| 3. ادائیگی کی ادائیگی | متفقہ طریقہ کے مطابق نیچے ادائیگی کی ادائیگی کریں | ادائیگی کا ثبوت رکھیں |
| 4. منتقلی کے مکمل طریقہ کار | پراپرٹی کی مکمل منتقلی | یقینی بنائیں کہ نیچے ادائیگی کی ادائیگی کی گئی ہے |
3. دوسرے ہاتھ والے مکانات کی ادائیگی کے لئے احتیاطی تدابیر
دوسرے ہاتھ والے مکان کے لئے ادائیگی کرتے وقت ، گھر کے خریداروں کو لین دین کے خطرات سے بچنے کے لئے مندرجہ ذیل نکات پر خصوصی توجہ دینے کی ضرورت ہے:
1.پراپرٹی کی معلومات کی تصدیق کریں: ادائیگی کی ادائیگی سے پہلے ، جائیداد کے جائیداد کے حقوق ، رہن کی حیثیت وغیرہ کی تصدیق کرنا یقینی بنائیں تاکہ اس بات کا یقین کیا جاسکے کہ جائیداد کے بارے میں کوئی تنازعہ نہیں ہے۔
2.ادائیگی کا ایک محفوظ طریقہ منتخب کریں: نقد لین دین کی وجہ سے ہونے والے خطرات سے بچنے کے لئے بینک ٹرانسفر یا تیسری پارٹی کے فنڈ کی نگرانی کو ترجیح دینے کی سفارش کی جاتی ہے۔
3.ادائیگی کا ثبوت رکھیں: اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ ادائیگی کے طریقہ کار کو کیا استعمال کیا جاتا ہے ، ادائیگی کے مکمل واؤچرز ، جیسے ٹرانسفر ریکارڈز ، رسیدیں ، وغیرہ ، برقرار رکھنا چاہئے۔
4.معاہدے کی خلاف ورزی کی ذمہ داری کو واضح کریں: بیچنے والے کو معاہدے کی خلاف ورزی سے روکنے کے لئے فروخت کے معاہدے میں نیچے ادائیگی کے معاہدے کی خلاف ورزی کی ذمہ داری پر واضح طور پر اتفاق کیا جانا چاہئے۔
4. حالیہ گرم ، شہوت انگیز عنوانات: دوسرے ہاتھ والے مکانات کے لئے ادائیگی کے تناسب کو کم کریں
حال ہی میں ، بہت سے مقامات پر دوسرے ہاتھ والے مکانات کے لئے ادائیگی کے تناسب میں ایڈجسٹمنٹ کی خبروں کی اطلاع ملی ہے ، جس سے بڑے پیمانے پر تشویش پیدا ہوتی ہے۔ مندرجہ ذیل کچھ شہروں میں نیچے ادائیگی کے تناسب ایڈجسٹمنٹ ہیں:
| شہر | پہلے گھر کے لئے ادائیگی کا تناسب نیچے | دوسرے گھر کے لئے ادائیگی کا تناسب نیچے | وقت کو ایڈجسٹ کریں |
|---|---|---|---|
| بیجنگ | 35 ٪ | 60 ٪ | اکتوبر 2023 |
| شنگھائی | 30 ٪ | 50 ٪ | اکتوبر 2023 |
| گوانگ | 30 ٪ | 40 ٪ | ستمبر 2023 |
گھر کے خریداروں کو مقامی پالیسیوں میں ہونے والی تبدیلیوں پر پوری توجہ دینے کی ضرورت ہے اور اپنے ادائیگی کے فنڈز کو مناسب طریقے سے منصوبہ بنانے کی ضرورت ہے۔
5. خلاصہ
دوسرے ہاتھ والے مکان کے لئے نیچے کی ادائیگی لین دین کے عمل میں ایک کلیدی لنک ہے۔ گھر کے خریداروں کو احتیاط سے ادائیگی کے طریقہ کار کا انتخاب کرنے ، اس عمل کو سختی سے پیروی کرنے اور خطرات سے بچنے پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ ایک ہی وقت میں ، جیسے ہی پالیسیاں ایڈجسٹ ہوتی ہیں ، ادائیگی کا نیچے کا تناسب بدل سکتا ہے ، اور گھر کے خریداروں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ پہلے سے فنڈ تیار کریں۔ اس مضمون کے تعارف کے ذریعے ، میں امید کرتا ہوں کہ اس سے آپ کو دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین کو کامیابی کے ساتھ مکمل کرنے میں مدد مل سکتی ہے اور آپ کے آباد ہونے کے اپنے خواب کا ادراک ہوگا۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں